Подарить другому, даже очень родному и близкому человеку недвижимость можно только через нотариуса. Такие поправки в Гражданский кодекс вступили в силу 13 января, сообщает "Российская газета".

Старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова в беседе с Авторадио напомнила, что раньше можно было самостоятельно заполнить шаблонный договор дарения и оформить передачу собственности в МФЦ. Для этого не обязательно было обращаться к нотариусу, риелтору или юристу.

"Это была серьезная лазейка для тех людей, которые хотят злоупотребить доверием дарителя и обманным путем получить недвижимое имущество. То есть люди очень часто подписывают договор дарения, думая что, например, это рента, договор найма или еще какие-то другие документы. То есть мошенники не до конца объясняли человеку, какие именно правовые последствия будут после подписания данного документа"

Сейчас эту "лазейку" закрыли, однако эксперт считает, что мошенники все равно будут искать способы обмануть граждан. 

"Человека, если уже ввели в заблуждение, его просто введут в заблуждение не одним способом, а другим. К примеру, вместо договора о дарении можно заключить договор купли-продажи. Указать в этом договоре, что денежные средства на момент подписания получены. Тем самым переход в право собственности также произойдет. Поэтому единственный совет, который можно дать гражданам - это очень внимательно читать те документы, которые вы подписываете, уточнять все необходимые моменты. Если вы пошли к нотариусу, то просить его объяснить последствия тех сделок, которые вы заключаете. Если у вас есть хоть какие-то сомнения, всегда можно обратиться к другому нотариусу".

Гусятникова подчеркнула, что ответственность за совершенные человеком сделки в любом случае лежит на нем самом, поэтому он должен быть уверен в том, что подписывает.