С февраля 2026 года в России вводятся новые ограничения на льготную ипотеку. Теперь каждая семья сможет получить только один льготный кредит. Супруги станут обязательными созаёмщиками, что исключает возможность оформления двух отдельных ипотек. Исключение сделают только для пар, где один из супругов — не гражданин России. Сейчас каждому супругу позволено получить семейную ипотеку отдельно, фактически удваивая возможности льготного кредитования. Об этом пишет "Комсомольская правда". Также с января 2026 года снизятся размеры субсидий: для квартир в многоквартирных домах — до 2 процентных пунктов, для индивидуального жилищного строительства — до 2,5. Действующие ставки сохранятся до конца этого года.