Доля отказов по ипотеке в России впервые превысила 60%. По данным национального бюро кредитных историй сейчас одобрение получают лишь 39% клиентов — на 10% меньше, чем в начале 2025 года. Почему это происходит в беседе с Авторадио объяснила председатель комитета по ипотеке Российской Гильдии Риелторов Юлия Максимович:

"Первое, политика самого Центробанка, у нас ужесточилась сама политика кредиторов по отношению к заемщикам. Здесь есть много моментов, которые касаются и долговой нагрузки, и у наших клиентов плохая кредитная история. Если мы говорим о долговой нагрузке, все банки сейчас подняли планку, и определенное количество клиентов вообще в принципе не подходит. Кто-то не проходит по количеству кредитов, кто-то не проходит по качеству, по ежемесячной нагрузке. Сейчас получается, в некоторые периоды у некоторых банков в принципе даже была снижена планка где-то до 40, до 30. Здесь ты никак не подстрахуешься, нужно просто знать банки, которые вот в этот период выдают вот с такой долговой нагрузкой".

Добавлю, доля ипотек с показателем долговой нагрузки выше 80% снизилась с 47% в прошлом году до 6% в текущем.