В Подмосковье начали появляться объявления о сдаче лоджий и балконов под жильё. Так, в Одинцово собственник квартиры предложил снять застеклённую лоджию за 13 тысяч рублей в месяц. В объявлении говорится, что помещение подходит для проживания в тёплое время года, а жильцам доступны кухня и бытовая техника в квартире.

При этом эксперты напоминают, что использовать лоджию как полноценное жилое помещение нельзя. Почему такая аренда может обернуться проблемами для собственника, Авторадио рассказал юрист, старший партнёр компании «Дубинин и партнёры» Алексей Горелов: 

"С точки зрения нашего законодательства лоджия и балкон являются нежилым помещением в составе жилого помещения. И использовать его как жилое помещение закон не допускает. Таким образом, если я как владелец квартиры хочу сдать кому-то нежилое помещение, я нарушаю правила сдачи жилого помещения, и данные мои действия являются незаконными и необоснованными. В том числе в этой части применима статья, которая говорит нам о нарушение правил пользования жилыми помещениями. Здесь по факту идёт момент, что мой арендатор, который у меня проживает, может после проживания сказать: «Уважаемый собственник, так как ты нарушил условия и сдал мне под видом жилого нежилое помещение, я требую расторжения договора и возврата денежных средств. Кроме того, ты меня не зарегистрировал, вот тебе ещё обращение в полицию, что ты занимаешься незаконным предпринимательством". 

Ранее эксперты рынка недвижимости отмечали, что аренда жилья в России начала дешеветь на фоне роста количества предложений.