В прошлом месяце в Москве зарегистрировали больше 9 тысяч 700 ипотечных договоров. Это на 26% больше, чем в марте, а также это стало лучшим показателем с начала года, сообщает Росреестр. Однако в годовом выражении рынок всё ещё отстаёт. По сравнению с апрелем прошлого года число ипотечных сделок снизилось на 16%. Специалисты отмечают, что после сдержанного первого квартала апрель показал заметный рост, однако к прошлогодним результатам рынок пока не вернулся.

О том, почему говорить о полноценном оживлении рынка ещё рано, Авторадио рассказал основатель и почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев:

"На самом деле, надо понимать следующее, что снижение ипотечной ставки с уровня в 29% годовых по кредитам до уровня в 19%, оно не приводит к тому, что ипотека перестала быть заградительной, то есть недоступной для населения. Потому что люди прежде всего, приобретая жильё в ипотеку, рассматривают сколько ежемесячно денежных средств они будут платить за обслуживание ипотечного кредита и возврат тела того кредита, который они взяли? Соответственно, 20% сегодняшние и 29, они, что те, что те, абсолютно недоступны с точки зрения покупки первого своего жилья в собственность, не имея чего-то другого".

На фоне дорогой рыночной ипотеки отдельно обсуждаются и условия льготных программ. В Минфине предлагают повысить ставку по семейной ипотеке в отдельных случаях. Например, если второй родитель оформляет новый кредит или если заёмщик не состоит в браке и не зарегистрирован с ребёнком по одному адресу. В Минстрое инициативу поддержали, но считают, что изменения не должны касаться уже выданных займов.