В России снизились вложения в коммерческую недвижимость. По данным исследований, в первом полугодии инвесторы направили на такие объекты 362 миллиарда рублей. Это почти на 15% меньше, чем за тот же период прошлого года. Речь идёт о покупке офисов, торговых центров, складов, других коммерческих объектов и земельных участков. Одной из главных причин снижения эксперты называют дорогие кредиты. При высокой стоимости заёмных средств такие сделки становятся менее выгодными для инвесторов.

Экономист Максим Чирков подробнее рассказал Авторадио, почему сейчас вложения в коммерческую недвижимость и землю снижаются:

"Вложения в недвижимость остаются таким консервативным инвестированием. То, что сейчас происходит на рынке, это, в общем, временный такой фактор, действующий, да, связанный с высокими ставками. Естественно, вот некоторое снижение нвестиций в коммерческую недвижимость, оно, ну, связано с тем, что люди до сих пор предпочитают во многом, да, держать деньги на, допустим, на вкладах, облигациях, то есть инструментах, которые дают гарантированную доходность. Ну, естественно, эта ситуация, она будет меняться. По мере снижения ключевой ставки. Тенденция эта явно видна. Ключевая ставка снижается, соответственно, будут увеличиваться и вложения в недвижимость с использованием кредитных механизмов и так далее".

Во втором квартале объём таких вложений снизился на 25% в годовом выражении. При этом большую часть рынка за этот период обеспечили всего две крупные сделки.