Россияне стали значительно чаще оформлять комбинированную ипотеку. По данным аналитиков, в последние месяцы число таких кредитов в несколько раз превысило прошлогодние показатели. При такой схеме часть стоимости жилья покрывает льготный кредит, а оставшуюся сумму покупатель берёт по обычной рыночной ставке. Это позволяет приобрести квартиру, цена которой превышает установленный лимит программы господдержки. Особенно востребован такой вариант в крупных городах, где льготной суммы часто недостаточно для покупки подходящего жилья.

Почему рост числа комбинированных кредитов не говорит о восстановлении всего ипотечного рынка, Авторадио рассказал член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев:

"Разговоры о том, что количество выданных ипотек выросло в два раза, честно, мне напоминают наше советское сельское хозяйство, когда план выпуска тракторов перевыполнили в три раза. Раньше изготавливали в год один трактор, теперь три. Мы видим на сегодня, что почти на 40% сократилось общее количество выдачи льготных ипотек для молодых семей с детьми. На фоне этого количество комбинированных выросло. Дело в том, что лимиты объёмов выдачи кредитов они не изменились. А цены на рынке выросли. Вот чем больше людей не может уложиться в этот лимит шестимиллионный, тем больше они вынуждены брать вдовесок льготной ипотеки комбинирован".

По оценкам участников рынка, спрос на такие программы может увеличиться ещё на 20–30%.