Изъятие заброшенных земельных участков у собственников начнется не ранее марта 2028 года, сообщила депутат Госдумы Юлия Оглоблина.

Она пояснила, что с марта 2025 года действует закон, дающий владельцам три года на освоение земли. В этот период собственник должен привести участок в порядок — убрать мусор, выровнять рельеф, провести осушение и выполнить другие необходимые работы.

Руководитель юридической фирмы «КОДЕСТ» Юлия Кочеровская в беседе с «Авторадио» рассказала, какие участки считаются заброшенными.

«Если участок предназначен для строительства, но на нем отсутствует здание или сооружение в течение пяти и более лет, он будет считаться неиспользуемым. То же самое относится к участкам, на которых уже есть дома, но они находятся в аварийном состоянии — без крыши, частично без стен или фундамента.

Аналогичная ситуация с участками, которые заросли сорняками и кустарником и выглядят неухоженными в течение трех лет — такие земли также могут быть признаны заброшенными», — отметила она.

Юрист также подчеркнула, что изъятие не может происходить в упрощенном порядке.

«Сотрудники Росреестра проводят осмотр участков, фиксируют нарушения и могут выдать собственнику предупреждение или рекомендацию. Это не влечет ни штрафов, ни изъятия.

Собственнику предоставляется время для устранения нарушений. Если этого не происходит, может быть назначен штраф. И только в случае, если спустя три года участок по-прежнему остается в ненадлежащем состоянии, Росреестр вправе обратиться в суд с иском об изъятии», — пояснила эксперт.

Если собственник не успевает привести участок в порядок в установленный срок, он может обратиться в Росреестр с просьбой о предоставлении отсрочки, добавила она.