Доля проектов Московского региона в общем объеме строящегося в России жилья, по данным на середину 2026 года, составила 20%. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование. С 2021 года этот показатель снизился на 6,5%. Аналогичная ситуация складывается и с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.

Действительно ли многие строительные компании уходят в регионы, рассказал Авторадио вице-президент Российской Гильдии риэлторов Игорь Горский:

«Крупные города всё равно остаются флагманами строительства жилой недвижимости. В небольшие города скорее уходит малоэтажка и индивидуальное жилое строительство. Крупные города всё так же являются большим магнитом по привлечению трудовой, интеллектуальной, рабочей силы. Сюда едут для того, чтобы попытаться найти себя, открыть новые предприятия, открыть новые возможности для бизнеса. Петербург, Москва, города-миллионники, конечно, уменьшили количество объектов недвижимости. И в первую очередь это связано с ипотекой, потому что ипотека была драйвером. По ипотеке продавалось до 80% объёмов новостроек. Сейчас при высоких ставках по ипотеке — ипотеку берут, когда у человека какой-то кассовый разрыв», — отметил он.

Спрос на первичное жилье также смещается в регионы, отмечают аналитики. За последние пять лет его доля в российских субъектах в общем числе сделок увеличилась с 59% до 70%, и сейчас составляет около 167 тысяч в год.